Prédio medindo 480m² com duas salas comerciais e dois apartamentos constituídos por sala de estar, cozinha, banheiro, um dormitório e área de serviço. E aos fundos um anexo em alvenaria. Com a localização privilegiada, o prédio fica no centro de Viamão, possui acesso aos principais pontos da cidade pela Avenida Senador Salgado Filho (importante eixo para POA).